Оцениваются строительные конструкции, наносятся на карту особенности здания, которые необходимо учитывать при реконструкции. Существующие технические системы оцениваются с точки зрения степени их воздействия, возможно соприкосновение с новыми техническими системами, строящимися при реконструкции.
Осматривается здание в целом. Если есть видимые повреждения, они оцениваются и описываются их степень и возможность устранения повреждений и меры по приведению здания в соответствие с требованиями.
При оценке здания проводится:
- визуальный осмотр, в ходе которого проверяется соответствие здания подготовленной на здание документации и дается оценка технического состояния здания
- проверка документации, в ходе которой проверяется наличие и правильность документации, требуемой законодательством для здания, являющегося объектом оценки
После оценки технического состояния здания специалистами составляется строительный отчет. В отчете дается обзор технического состояния здания и указывается потребность в ремонте по всем специальным частям отдельно. На основании отчета составляются индивидуальные исходные задания на проектирование зданий, участвующих в проекте, которые являются основанием для выполнения проектных работ.